Testo Pubblico
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COMUNE DI CIGLIANO
Provincia di Vercelli

VERBALE DI DELIBERAZIONE
DELLA GIUNTA COMUNALE

N. 131 del 11/10/2014


OGGETTO: LOCAZIONE DI LOCALI AD USO DEPOSITO: PROVVEDIMENTI.


Il giorno 11/10/2014 alle ore 12,00 nella sala delle adunanze, previa osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legge, vennero oggi convocati a seduta i componenti della Giunta Comunale.




All'appello risultano:

Presenti                                             Assenti                                             
1) Rigazio Anna
2) Autino Livio
3) Bertotto Stefano
4) Castelli Gianni
1) Filippi Bruna
Totale presenti 4Totale assenti 1






Partecipa all'adunanza il Segretario Comunale Dott. Michelangelo La Rocca, il quale provvede alla redazione del presente verbale.

Essendo legale il numero degli intervenuti, Rigazio Anna assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto sopra indicato.

-
Deliberazione GC n. 131 del 11/10/2014 - PROPOSTA
OGGETTO: LOCAZIONE DI LOCALI AD USO DEPOSITO: PROVVEDIMENTI.

L?Amministratore competente;

 Premesso che:

- in data 02/02/2002, con contratto Rep. n. 383, ? stato affittato un locale sito al piano terreno dell?edificio di propriet? attualmente del Signor Tessiore Gian Piero, distinto in mappa al foglio VI n. 134 sub 5 ? cat C7 con accesso sito sull?area destinata a parcheggio dell?ex area Telecom, da destinarsi a deposito;

- in data 07/10/2003, con contratto Rep. n. 411, ? stata affittata una ulteriore porzione del fabbricato suddetto;

- la durata delle locazioni era stata fissata in anni sei, con rinnovo tacito per lo stesso periodo e cos? di seguito, salvo disdetta;

- il Comune di Cigliano ? intenzionato a recedere dai sopra richiamati contratti di locazione in quanto l?edificio non ? pi? rispondente alle esigenze del Comune;

- con nota Prot. n. 8547 datata 02/10/2014 ? stato comunicato al proprietario il recesso anticipato dai contratti a far data dal 01/01/2015;

 Considerato che il Comune di Cigliano non dispone di sufficienti locali da adibire a deposito o magazzino;

 Visti:

- l?indagine conoscitiva avviata in data 14/07/2014 per verificare la disponibilit? alla locazione di un immobile ad uso non residenziale;

- l?offerta presentata dalla Ditta I.S.M.A. di Bellotto Loredana s.a.s., con sede in Cigliano in Via Moncrivello n. 26, per un locale ad uso non commerciale sito in Cigliano in Via Moncrivello n. 26 di circa 220 mq. dotato di servizi igienici e doccia oltre ad allacciamento alla corrente elettrica;

- il canone offerto di ? 300,00 mensili, oltre ad ? 20,00 per spese, I.V.A. e rimborso consumi energia  elettrica e acqua;

- la Legge n. 392/1978 che disciplina le locazioni;

 

            Ritenuto pertanto procedere:

- alla risoluzione anticipata in data 01/01/2015 dei contratti di locazione Rep. n. 383 del 02/02/2002, registrato a Santhi? il 20/02/2002 al n. 307 Serie 3^, e Rep. n. 411 del 07/10/2003, registrato a Santhi? il 21/10/2003 al n. 2355 Serie III;

- alla locazione dalla Ditta I.S.M.A. di Bellotto Loredana s.a.s., con sede in Cigliano in Via Moncrivello n. 26, di una porzione di locale dell?edificio di propriet? distinto in mappa al foglio 2 particella 99 sub 12 cat. C/2 di circa 220 mq. e sub. 10parte cat. D/1 di circa 6 mq.,  da destinare a deposito e autorimessa mezzi comunali al canone mensile di ? 300,00 oltre ? 20,00 per spese e oltre I.V.A.;

             Visto lo schema di contratto di locazione dell?immobile in questione;

             Ritenuto dover procedere alla sua approvazione;

 propone alla Giunta Comunale:

 

1.        Di procedere alla risoluzione anticipata in data 01/01/2015 dei contratti di locazione Rep. n. 383 del 02/02/2002, registrato a Santhi? il 20/02/2002 al n. 307 Serie 3^, e Rep. n. 411 del 07/10/2003, registrato a Santhi? il 21/10/2003 al n. 2355 Serie III;

2.        Di locare dalla Ditta I.S.M.A. di Bellotto Loredana s.a.s., con sede in Cigliano in Via Moncrivello n. 26, di una porzione di locale dell?edificio di propriet? distinto in mappa al foglio 2 particella 99 sub 12 cat. C/2 di circa 220 mq. e sub. 10parte cat. D/1 di circa 6 mq.,  da destinare a deposito e autorimessa mezzi comunali al canone mensile di ? 300,00 oltre ? 20,00 per spese e oltre I.V.A., da pagarsi in mensilit? anticipate ed adeguabili in base all?art. 32 della L. n. 392/1978 e successive modifiche;

3.        Di dare atto che dal canone di locazione suddetto ? escluso il consumo di energia elettrica e di acqua;

4.        Di fissare in anni SEI, decorrenti dal 1? Novembre 2014, la durata della locazione con rinnovo tacito per lo stesso periodo e cos? di seguito, salvo disdetta a mezzo lettera raccomandata almeno 12 mesi prima della data in cui il recesso deve avere esecuzione, ai sensi dell?art. 27 della Legge 392/1978;

5.        Di approvare lo schema di contratto di locazione come allegato alla presente per farne parte integrante e sostanziale;

6.        Di dare atto che il rapporto di locazione ? regolato dalla normativa vigente in materia;

7.        Di autorizzare alla sottoscrizione del contratto di locazione il Responsabile dei Servizi all?urbanistica, ambiente e lavori pubblici di questo Comune;

8.        Di dare atto che allo schema di contratto qui approvato potranno essere apportate quelle minime rettifiche che non influiscono sul contenuto sostanziale dell?atto;

9.        Di dare atto che, ai sensi dell?art. 20 dello schema di contratto, le spese per il contratto sono poste a carico dei contraenti in parti uguali e verranno quantificate successivamente con apposita determinazione del Responsabile del Servizio interessato;

10.    Di demandare altres? al Responsabile del Servizio interessato l?assunzione di ogni altro successivo adempimento necessario.


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Deliberazione GC n. 131 del 11/10/2014 - PARERI PREVENTIVI
OGGETTO: LOCAZIONE DI LOCALI AD USO DEPOSITO: PROVVEDIMENTI.




Il/La sottoscritto/a, Gianni Castelli, Amministratore, propone che la Giunta Comunale approvi la proposta di deliberazione sopra esposta.

L'AMMINISTRATORE COMPETENTE
F.to Gianni Castelli







PARERI PREVENTIVI


Ai sensi dell'art. 49, comma 1, e dell'art. 147-bis, comma 1, del Decreto Legislativo n. 267 in data 18.08.2000, il RESPONSABILE DEL SERVIZIO ESPRIME PARERE FAVOREVOLE in ordine alla regolarità tecnica e alla regolarità e alla correttezza dell'azione amministrativa, in fase preventiva di formazione, del provvedimento che si intende approvare con la presente proposta di deliberazione.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
F.to Pier Felice Comoglio




Ai sensi dell'art. 49, comma 1, e dell'art. 147-bis, comma 1, del Decreto Legislativo n. 267 in data 18.08.2000, il RESPONSABILE DEL SERVIZIO ESPRIME PARERE FAVOREVOLE in ordine alla regolarità contabile, in fase preventiva di formazione, del provvedimento che si intende approvare con la presente proposta di deliberazione.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO
F.to Alessandro Andreone





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Deliberazione GC n. 131 del 11/10/2014 - DISCUSSIONE, VOTAZIONE E DISPOSTO
OGGETTO: LOCAZIONE DI LOCALI AD USO DEPOSITO: PROVVEDIMENTI.

Successivamente il Presidente indice la votazione.


LA GIUNTA COMUNALE

Vista la sopraestesa proposta di deliberazione;

Visto il parere FAVOREVOLE in merito alla regolarità tecnica espresso dal Responsabile del Servizio, ai sensi dell'art. 49 del Decreto Legislativo n. 267 del 18/08/2000;

Visto il parere FAVOREVOLE in merito alla regolarità contabile espresso dal Responsabile del Servizio, ai sensi dell'art. 49 del Decreto Legislativo n. 267 del 18/08/2000;


Con voti favorevoli 4, contrari 0 e astenuti 0 espressi in forma palese;

D E L I B E R A

di approvare la su estesa proposta di deliberazione che qui si intende integralmente riportata.







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Deliberazione GC n. 131 del 11/10/2014


Letto, approvato e sottoscritto:

IL PRESIDENTE
F.to Rigazio Anna

IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to Michelangelo La Rocca





RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE

La suestesa deliberazione;

¤ E' stata pubblicata all'Albo Pretorio dal giorno al giorno ai sensi di Legge. Reg. Pubbl. n. /.

¤ Ai sensi dell'art. 125 del D.Lgs 18/08/2000 n. 267, del presente verbale viene data comunicazione oggi _______________, giorno di pubblicazione, ai capigruppo consiliari (elenco n. _______ prot. n. _______).

¤ Trasmessa in copia alla Prefettura (prot. n. ____________).

Addì _______________
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to Clara Destro






Il sottoscritto Segretario Comunale certifica che la suestesa deliberazione è divenuta ESECUTIVA il ____________________ ai sensi dell'art. 134 - comma 3 - del D.Lgs 18/08/2000 n. 267, decorsi dieci giorni dalla pubblicazione

Addì _______________
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to Clara Destro






LA PRESENTE COPIA E' CONFORME ALL'ORIGINALE PER USO AMMINISTRATIVO

Cigliano lì _______________
IL SEGRETARIO COMUNALE
Clara Destro

_________________________

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